Na sprzedaż wolnostojący dom 221 m² + poddasze 112 m² na działce 839 m² w Łomży przy ul. Grabowej, z garażem 46,5 m² i pełnymi mediami.

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej około 221 m², położony przy ul. Grabowej 11 w Łomży, na dużej, płaskiej działce o powierzchni 839 m².

To nieruchomość dla osób, które szukają dużej przestrzeni w granicach miasta, a jednocześnie chcą mieć możliwość stworzenia domu dokładnie według własnego pomysłu.

Największym atutem nieruchomości jest jej skala i funkcjonalność oprócz około 221 m² istniejącej powierzchni właściciel otrzymuje również otwarte poddasze o powierzchni około 112 m² po podłodze, które można zaadaptować zgodnie z własnymi potrzebami.

Dodatkowo na poziomie parteru znajduje się przestrzeń o powierzchni około 46,5 m², którą można wykorzystać jako garaż, pracownię, magazyn lub miejsce prowadzenia własnej działalności.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter poziom 0:
pokój
kuchnia
łazienka z WC
korytarz z wyjściem na ogród
kotłownia
przestrzeń garażowa / użytkowa o powierzchni około 46,5 m²
W łazience znajduje się piec gazowy Vaillant, natomiast w kotłowni znajduje się tradycyjny piec.

I piętro:
3 oddzielne pokoje w tym jeden z dużym balkonem
kuchnia
łazienka
WC
przedpokój
korytarz z klatką schodową

Poddasze:
otwarta przestrzeń o powierzchni około 112 m² po podłodze + balkon
możliwość przyszłej adaptacji na dodatkowe pokoje, pracownię, garderoby, strefę rekreacyjną lub inną przestrzeń zgodnie z potrzebami właściciela

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

wolnostojący dom w Łomży
około 221 m² powierzchni całkowitej
dodatkowe 112 m² poddasza do adaptacji
działka o powierzchni 839 m²
46,5 m² przestrzeni garażowej / użytkowej
możliwość połączenia funkcji mieszkaniowej i użytkowej
4 oddzielne pokoje
płaska, prostokątna działka
wszystkie najważniejsze media
spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej
szybki dostęp do centrum miasta
dodatkowy garaż typu blaszak na działce

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
powierzchnia domu: około 221 m²
powierzchnia zabudowy: 143 m²
powierzchnia działki: 839 m²
poddasze: około 112 m² po podłodze
budynek: wolnostojący
kondygnacje: parter + I piętro + poddasze do adaptacji
działka: płaska, prostokątna

STAN TECHNICZNY

Budynek jest murowany z 1/2 pustaka, dodatkowo ocieplony 15 cm styropianu.
dach pokryty blachą
okna PCV z 2008 roku
budynek wymaga remontu
solidna bryła budynku daje szerokie możliwości modernizacji i dostosowania wnętrz do współczesnych standardów

Remont daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnego gustu, bez konieczności dostosowywania się do wcześniejszej aranżacji.

MEDIA
energia elektryczna
wodociąg
kanalizacja
gaz

DZIAŁKA 839 m² PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE MOŻLIWOŚCI

Duża, płaska i prostokątna działka pozwala na wygodne zagospodarowanie posesji.

Można tutaj stworzyć:
ogród
taras i strefę wypoczynku
miejsce rekreacyjne dla rodziny
dodatkowe miejsca parkingowe
przestrzeń dla dzieci
funkcjonalne zaplecze dla prowadzonej działalności

DOM DLA RODZINY LUB Z POMYSŁEM NA BIZNES

Ta nieruchomość ma również ciekawy potencjał dla osób prowadzących działalność gospodarczą.

Powierzchnia około 46,5 m² na parterze może zostać wykorzystana jako garaż, warsztat, magazyn, pracownia, biuro lub zaplecze działalności oczywiście zależnie od potrzeb i możliwości technicznych.
Z kolei duże poddasze daje możliwość stworzenia kolejnej funkcjonalnej części domu.
Dzięki temu nieruchomość może łączyć komfort życia rodzinnego z funkcją użytkową.

LOKALIZACJA ŁOMŻA, UL. GRABOWA

Nieruchomość położona jest w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.

Położenie pozwala korzystać z zalet życia w mieście, bez rezygnowania z przestrzeni i prywatności, jaką daje własny dom oraz działka o powierzchni 839 m².

To propozycja dla osób, które szukają dużego wolnostojącego domu w Łomży, ale nie chcą ograniczać się do gotowego, zamkniętego układu.

Tutaj otrzymujesz:

221 m² istniejącej powierzchni + około 112 m² poddasza do adaptacji + 839 m² działki + 46,5 m² przestrzeni garażowo-użytkowej.

To nieruchomość z dużą ilością przestrzeni i możliwości, którą można odnowić, przebudować i urządzić po swojemu, tworząc wygodny dom dla rodziny lub połączenie funkcji mieszkalnej i użytkowej.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
OSOBA DO KONTAKTU: ADAM KARWOWSKI tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )