Nieruchomość w nowej cenie!
Budynek biurowy w ścisłym centrum miasta:
- obok zabytkowej okolicy z licznymi punktami handlowo usługowymi i kultury,
- przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta,
- z parkingiem na terenie nieruchomości.
Budynek biurowy o powierzchni użytkowej 993,08 m² położony na działce o pow. 1 972 m². Budynek jest obiektem 3-kondygnacyjnym, podpiwniczonym, wybudowanym w technologii tradycyjnej murowany. Bryła o ciekawych walorach architektonicznych, część parterowa ozdobiona boniowaniem. Pozostała część budynku otynkowana. Dach konstrukcji drewnianej, pokryty blachą. Wyposażony w instalacje: elektryczną, teletechniczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, domofonową.
Na działce znajduje się również budynek stacji transformatorowej, parterowy, murowany. Powierzchnia zabudowy wynosi 32 m², który nie podlega sprzedaży.
Działka w kształcie kwadratu, ogrodzona i oświetlona. Ciągi piesze i jezdnia utwardzone kostką oraz asfaltem. W centralnej części działki znajduje się parking z licznymi miejscami postojowymi.
W pobliżu
100 m - DK nr 63,
300 m - przystanki autbusowe,
500 m - kino, lokale gastronomiczne, kantory, sklepy,
500 m - komisariat i Powiatowy Urząd Pracy.

Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest na terenach usług telekomunikacji (B23UT).
Ponadto działka znajduje się na obszarze historycznego układu urbanistycznego miasta, wpisanego do rejestru zabytków. Teren ten znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej.

Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:
1) w budynku na zasadzie użytkowania 329,48 m² oraz dodatkowo na elewacji 76,50 m² i dachu 2 m² również na zasadzie użytkowania,
2) w gruncie na zasadzie: - służebności przesyłu dla infrastruktury teletechnicznej 143,78 m²,
3) na gruncie 25,20 m2 na zasadzie użytkowania.

Stan prawny

Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Łomży, VI Wydział Ksiąg Wieczystych
Dział I-0 - wpisano działkę ewidencyjną o nr: 10311/2 Łomża działka gruntu zabudowana o łącznej pow. 0,1972 ha
Budynki Łomża
Urządzenia - Łomża
Dział I-SP - Działka gruntu oddana w użytkowanie wieczyste 2089.12.05
Dział II - jako właściciel wpisany jest Skarb Państwa; jako użytkownik wieczysty Orange Polska S.A.
Dział III i IV brak wpisów.
Stan na dzień 28.05.2025


Ochrona konserwatora
tak

Strefa komunikacyjna
autobus

Media
woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, ogrzewanie, klimatyzacja, p. poż.